Huis fotograferen voor de verkoop

[iBub]

Ben de afgelopen weken druk doende geweest met het in beeld brengen van onze woning. Nu is dat soort fotografie helemaal niet mijn ding maar om nu een vreemde mijn huis te laten fotograferen terwijl ik zelf de kunde en uitrusting heb is mijn eer te na.

Wat een gedoe zeg. Zeker met een veeleisende makelaar. Geen huisdieren of aanwijzingen daarvan in beeld, geen persoonlijke zaken, netjes opgeruimd. Minimaliseren. Ruimte laten zien.... En met dat alles in je hoofd toch nog zaken over het hoofd zien.... Een lensdop die in beeld ligt, de kraan die niet goed staat, vuilniswagen die voor het raam staat....

Het ergste van de 360 graden foto. Om die goed te krijgen moet je dus rond draaien rond het optische midden van je objectief. De statiefgondels daarvoor zijn echt bizar duur (vanaf 350 euro). Ik heb een aftermarket gondel van mijn 80-200 AF-D gebruikt en die met wat bescherming rond mijn 14-24 gemonteerd. Zo draaide het geheel mooi om ongeveer het optische middelpunt. Dan dan ook nog zorgen voor een gelijkmatige belichting wat met een lengte van 11 meter best tricky is. Gelukkig heb ik wat studioflitsers en NX2

Nu even wat foto's:






Voordeel is wel dat er nu veel rommel al is opgeruimd in verhuisdozen of is weggegooid. Nu maar hopen op een snelle verkoop!

Gerard

[MauritsD]

Gerard, de foto's zijn zeker mooi geworden.

Een tip die ik ooit van een interieurfotograaf kreeg, was om een laag standpunt te nemen, de vloer versterkt het ruimteeffect

[Daniël]

Een tip die ik ooit van een interieurfotograaf kreeg, was om een laag standpunt te nemen, de vloer versterkt het ruimteeffect

En dat is dus precies het probleem. Je denkt dan dat iets groot is. Kom je er en je hebt er tijd voor vrij gemaakt blijkt het tegen te vallen.

Maar je foto's zijn zeker goed gelukt

[André]

Ik vind ze ook goed geslaagd hoor. Ikea Keuken ????? (Niets mis mee hoor, wij hebben toevallig precies dezelfde keuken)

[iBub]

Om alle duidelijkheid te geven zijn er ook plattegronden gemaakt zodat de ruimte goed kan worden ingeschat.

En 400m3 is in het echt toch best veel

Ik heb ondanks het gebruik van de 14-24 toch zoveel mogelijk boven de 20mm gezeten om teveel vertekening te vermijden. Bij de 360 graden foto heb ik juist wel op 14mm gezeten en vertikaal gefotografeert omdat je dan juist een realistische indruk krijgt.

Daar kwam trouwens nog iets leuks naar boven:

Ik heb met Auto Pano Pro de 360 graden foto gemaakt. Omdat een maat dit programma gekocht heeft heb ik eerst met de trialversie op de Mac gekeken of het goed was en daarna de basisfoto's naar mijn maat door gestuurd. Deze heeft op een Windows machine de definitieve versie gemaakt.

Wat bleek: De 360 op de Mac was foutloos, geen verspringingen of andere rare zaken. Toen ik de 360 van mijn maat kreeg zaten er toch wat foutjes in. Ondanks zelfde basisfoto's en software en beide snelle machines (i7)

De panorama is hier te zien: http://www.funda.nl/koop/breukelen-ut/huis-47176452-straatweg-120/360-fotos/

[iBub]

Ik vind ze ook goed geslaagd hoor. Ikea Keuken ????? (Niets mis mee hoor, wij hebben toevallig precies dezelfde keuken)

De keuken interesseerde ons niet zoveel, het ging om de Boretti

Gerard

[mek]

Iets anders wat ik laatst hoorde is dat doordat je dit soort foto's op bijv. Funda.nl ziet inbrekers van tevoren al mooi kunnen bekijken of en waar iets te halen valt....

[iBub]

Hahaha... Laat ze maar binnen komen
`

[mek]

Nu weten ze ook dat ze een plakje worst mee moeten nemen...

[Dreamlogic]

Jaaaahhh voor die moeten we zéker gaan oppassen als we binnenkomen om te bezichtigen.
Over onze rottweiler zeg ik altijd: Je komt binnen, maar je komt niet meer weg

De foto's zien er wel geslaagd uit, ik doe het je niet na. Zo'n 360 graden foto is knap zeg!

Begrijpelijk voor het esthetische dat je alle persoonlijke spullen uit beeld moet halen.
Aan de andere kant....als we kwamen bezichtigen, zou je het huis dan niet kopen omdat er afwas staat of speelgoed van de kinderen?

[PaulBerkhout]

Zie ik daar een kattenluik in de deur ?
Wegshoppen !

De badkamer is wel erg steriel geworden , zo hier en daar een handdoek geeft er wat meer sfeer aan zonder dat het meteen persoonlijk wordt.

Gr, paul

[iBub]

Die Rottweiler van ons (goed gezien, ze wordt voor van alles uitgemaakt, zit 25% hollandse herder in) blaft 1 keer en gaat dan op je schoot zitten met een blik van: Ga eens kijken wat daar voor engs is!

Ik ben het er helemaal mee eens hoor, in dit huis leven dieren, maar volgens de makelaar moet je het zo neutraal mogelijk houden... We zoeken een leuk boerderijtje en de meeste foto's daarvan zijn verre van neutraal. Wat een zooitje! Ben ook heel benieuwd als het huis eenmaal verkocht wordt (ooit) wat de mening van de kopers is over de foto's.


Gerard

[bjonkhans]

Misschien kun je nog een paar lampen aandoen als je interieurfoto's maakt, dat versterkt de sfeer vind ik, voor de rest ziet het er goed uit!

[iBub]

kreeg juist de suggestie van iemand dat ik de lampen op sommige foto's juist uit had moeten doen....

[ReneG]

Ik vind de foto's best geslaagd en ze zijn m.i. veel beter dan de meeste foto's die op funda of makelaarsites staan.

Wat mij echter direct opviel is de kast met whisky!

Ik herkende de fles Laphroaig op zicht (ben geen zware drinker hoor, integendeel, maar ik ben wel een liefhebber van Schotse Single Malts).